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Location Bureaux - PARIS 75014

Réf. : J5137
Surface 102 m²

non divisibles

Loyer
360 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer - M° ALESIA

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de 102 m² à la location au sein du 14e Arrondissement de Paris.

Les bureaux sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de qualité et disposent d'une entrée indépendante, séparée de l'accès aux résidents.

Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et sont organisés en en plusieurs bureaux fermés. L'entrée se fait par un espace accueil avec un bureaux sur rue.

Les bureaux bénéficient d'un environnement de travail qualitatif et de prestations techniques recherchées : un faux-plafond technique afin de faire passer le câblage informatique, une baie de brassage ainsi qu'un réseau informatique RJ45.

Les bureaux disposent d'un accès à la fibre optique.

Les bureaux sont lumineux et sont chauffés par le chauffage collectif de l'immeuble. Les utilisateurs bénéficient d'une chaleur douce et homogène durant la période hivernale. Le chauffage est inclus dans la provision pour charges.

Dans ce bien, les locataires bénéficient d'un espace de détente accompagné d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.

Un box à usage de parking accompagne ce bien.

Votre interlocuteur dédié Serge Da Silva vous propose ce bien pour un loyer de 360,00 € HT HC/m²/an. Contactez Serge Da Silva afin d'organiser une visite.

Prestations

  • Accès sécurisé par digicode
  • Entrée indépendante
  • Accès aux personnes à mobilité réduite
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage collectif
  • Fibre optique
  • Câblage informatique RJ45
  • Baie de brassage
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • 1 box de stationnement

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 102 m² 360 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 360.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 36 720,00 € HT et hors charges.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.48 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.51 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75014)

Métro ligne 4 : station "Alésia"
Métro ligne 4 : station "Porte d'Orléans"
Accès routier : périphérique sortie "Porte d'Orléans"

Votre interlocuteur dédié

Serge Da Silva
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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