non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER | CELLULE D’ACTIVITÉS DE 493 M² - PROCHE ROCADE NORD OUEST
Au sein du "Masterpark", parc d'activité et tertiaire situé en bordure de la rocade Nord Ouest, ADVENIS RES vous propose à la location des surfaces de toutes typologies : bureaux, entrepôts et activités légères. Le site bénéficie d'une excellente desserte puisqu'il se situe à 3 minutes des axes autoroutiers et à 15 minutes de Lille.
Quelques prestations de ce programme :
- Site clôturé et surveillé
- Accés camions
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 X 3
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
Prestations
- Site clôturé et surveillé
- BUREAUX :
- Chauffage par convecteurs éléctriques
- Parquet
- Faux plafond
- Accés camions
- Chauffage non installé
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 X 3
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
400 m² | 143 m² | 543 m² | 69 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 60.85 € HT HC/m²/an
- Cellule A4 - Loyer annuel HT/HC : 30.000,00 € Cellule B3 - Loyer annuel HT/HC : 37.500,00 €
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.00 €/m²/an
Dessertes - WAMBRECHIES (59118)
A 20 min de Lille
Autoroute A22
Sortie n°10 "Comines/Marquette"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr