Bureau à louer VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L58802

PARC DE LA CIMAISE BUREAUX 100 M² A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose à la location, au sein du Parc de la Cimaise à Villeneuve d'Ascq, un espace de bureaux d'une surface de 100 m² situé au 2e étage d'un immeuble tertiaire en copropriété avec ascenseur.

Ces bureaux non meublés se composent d'un open space principal, d'un bureau fermé pouvant également être aménagé en salle de réunion, ainsi que d'une cuisine. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le bien bénéficie également de 2 places de parking en sous-sol sécurisé.

Disponible immédiatement, ce local offre un environnement professionnel adapté à différentes activités et bénéficie d'une implantation au sein du Parc de la Cimaise, secteur tertiaire reconnu de Villeneuve d'Ascq.

N'hésitez pas à contacter Advenis Conseil Lille pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Prestations

• Accès PMR
• Archives
• Ascenseur
• Kitchenette
• Luminaires faux plafond
• Moquette
• Open Space
• Peinture
• Salle de repos

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol
R+2	Bureaux	100	140	2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Les charges comprennent 2 places de parking en sous sol puis stationnement aérien libre

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 29.89 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

Bus 32 — arrêt Cimaise, à environ 3 à 5 minutes à pied selon l'endroit précis du parc.
Bus 969 — arrêt Note Bleue, à environ 4 minutes à pied.
Métro ligne 2 — stations Les Prés – Edgard Pisani et Jean Jaurès, à environ 1,5 à 1,6 km du parc.