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Location Bureaux VILLENEUVE D'ASCQ (59650) - Photo
Location Bureaux VILLENEUVE D'ASCQ (59650) - Photo - 2

Location boulevard de breucq 59650 VILLENEUVE D'ASCQ

90 m²

non divisibles

120 € HT HC/m²/an

Soit

900 € HT HC/mois
90m²

non divisibles

120€ HT HC/m²/an

Soit

900 € HT HC/mois

A LOUER SURFACE DE BUREAU | IMMEUBLE "LE CARRE D'OR"


C’est à 5 minutes des Facultés, des centres commerciaux, du Musée d’Art Moderne et du parc du Héron que vous accueille le programme "le Carré d’Or". Idéalement placé au pied de la voie rapide, à deux pas des transports en commun, cet immeuble bénéficie de l’infrastructure moderne que le Grand Stade a apporté à ce quartier de Villeneuve d’Ascq. L'ensemble est composé de volumétrie simple en R+2. L'immeuble s'ouvre largement sur le périphérique offrant une vitrine à celui-ci.

Prestations

  • Bâtiment sécurisé et entièrement clos
  • Portail motorisé télécommandé et portillon sous contrôle d'accès
  • Ascenseur répondant aux normes d'accessibilité des personnes handicapés
  • Revêtement de sol moquette en dalles 50*50 typa IKAT
  • Deux couches de peinture blanche sur toile de verre sur l'ensemble des murs
  • Sanitaires en parties communes (faïence grès cérame 30*30)
  • Faux plafonds en dalles 675*675, ossature semi apparente
  • Distribution éclairage et prises de courant dans les plenums de faux plafonds et en plinthes PVC 3 compartiments
  • Combiné interphone à proximité de la porte palière
  • Goulotte périphérique en PVC 160*50 mm disposant de trois compartiments en périphérie des plateaux bureaux
  • Chauffage et refroidissement des bureaux seront assurés par ventilo-convecteurs couplés à une pompe à chaleur
  • Les locaux seront chauffés à 19°C en saison roide et rafraichis à 4°C de moins de la température extérieure
  • Renouvellement de l'air des bureaux assurés par une centrale de traitement d'air double-flux

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 90 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Le montant de l'assurance est de : 110 € HT / an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

80 €
m²/an
230 €
m²/an

144 Offres

285 000 M² disponibles

112 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 6 km de Lille
Direction Lille/Hellemmes/Lezennes
A 15 minutes des Gares "Lille Flandres" et "Lille Europe"
Arrêt de métro Ligne 1 Villeneuve d'Ascq Hôtel de ville

Alexandre Poette

03 59 61 26 13

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Alexandre Poette

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