1 Location bureaux 344 m²VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) - Advenis RES - 344 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 17 rue Nicolas APPERT VILLENEUVE D'ASCQ 59650

Réf. : L849
Surface 344 m²

non divisibles

Loyer
140 €

HT HC/m²/an

A louer surface de bureaux en rez-de-chaussée de 344 m² avec Parking


Située au cœur de la cité scientifique de Villeneuve d'Ascq et proche de toutes les commodités, ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible et sera livré dans un très bon état général. En complément, 15 places de stationnement ainsi qu'une place moto seront affectés à la surface. A proximité immédiate des axes autoroutiers.

Prestations

  • Accessibilité aux PMR
  • Entrée palière
  • Parties communes de qualité
  • Climatisation double flux
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Revêtement de sol : parquet
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Sanitaires en parties communes
  • Sanitaires handicapés
  • Places de parking privatives extérieures
  • Air rafraîchi
  • Kitchenette
  • Interphone
  • Parkings privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 344 m² 140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Une place moto sécurisée
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 16.57 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

249 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Données au 31/12/20

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 10min de Lille et des gares TGV
Nœud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie "Cité Scientifique"

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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