Location Bureaux - 17 rue Nicolas APPERT VILLENEUVE D'ASCQ 59650

A louer surface de bureaux en rez-de-chaussée de 344 m² avec Parking

Située au cœur de la cité scientifique de Villeneuve d'Ascq et proche de toutes les commodités, ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible et sera livré dans un très bon état général. En complément, 15 places de stationnement ainsi qu'une place moto seront affectés à la surface. A proximité immédiate des axes autoroutiers.

Prestations

• Accessibilité aux PMR
• Entrée palière
• Parties communes de qualité
• Climatisation double flux
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement amovible
• Décoration : faux plafond et moquette
• Revêtement de sol : parquet
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires en parties communes
• Sanitaires handicapés
• Places de parking privatives extérieures
• Air rafraîchi
• Kitchenette
• Interphone
• Parkings privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	344 m²	140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Une place moto sécurisée
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.57 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 10min de Lille et des gares TGV
Nœud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie "Cité Scientifique"