Location Bureaux - 5 rue du Palmares VILLENEUVE D'ASCQ 59650

A LOUER | UNE SURFACE DE BUREAUX / ACTIVITE DISPONIBLE A LA LOCATION | PROCHE AUTOROUTE

Dans un environnement tertiaire, bénéficiant de la dynamique du Décathlon Campus ainsi que la présence des sièges du groupe Oxylane, une surface de bureaux / activité en rez-de-chaussée est disponible à la location. Ce parc tertiaire bénéficie également d'un bon positionnement ce qui permet l'accès aux différentes autoroutes du nord en moins de deux minutes. La proximité des commerces de service sera également un argument supplémentaire pour accueillir votre activité en toute sérénité.

Quelques prestations de ce programme :
- Parties communes de qualité
- Cloisonnement amovible
- Partie brute permettant du stockage d'activité légère
- Possibilité de livraison par l'arrière du bâtiment (porte double battant)

Prestations

• Entrée palière
• Parties communes de qualité
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Climatisation
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement amovible
• Equipement : stores
• Revêtement de sol : carrelage et moquette
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires en parties communes
• Espaces verts paysagers
• Partie brute permettant du stockage d'activité légère
• Possibilité de livraison par l'arrière du bâtiment (porte double battant)

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	421 m²	125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 "VA les Près"