Bureau À louer VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L39265

HAUTE BORNE - SURFACE DE BUREAUX EN RDC DE 300 M²

, découvrez l'opportunité offerte par ces bureaux. Ce site est équipé d'un système de climatisation.

Proposé à la location, ces bureaux profitent d'une accessibilité par l'avion et par le train ainsi que d'une localisation de choix pour une entreprise à la recherche d'un site proche de villeneuve d'ascq.

- Transports à moins de 20 km :
- l'aéroport de Lille-Lesquin
- les gares TGV de Croix-Wasquehal, de Lille Europe et de Lille Flandres
- les gares d'Ascq, de Annappes et de Pont de Bois

Ils sont dotés d'une climatisation.

Quel budget à prévoir pour ces lieux oe Le prix de location s'élève à 140 €/m²/an. Ces bureaux vous intéressent et vous avez besoin de plus d'informations oe Nous sommes à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier.

Prestations

• Parties communes de qualité
• Climatisation double flux
• Equipement : local informatique
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement partiel
• Décoration : faux plafond et moquette
• Sanitaires privatifs
• Terrasses privatives
• Places de parking privatives

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
120-RDC	Bureaux	300	140	12

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 10min de Lille et des gares TGV
N?ud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie 'Cité Scientifique'