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Bureau À louer VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L48858

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Mis à jour
Réf. : L48858
Surface 527 m²

Divisible à partir de 210 m²

Loyer
à partir de 165 €

HT HC/m²/an

RDC DE 210 M² ET BUREAUX EN R+3 DE 317 M² AVEC TERRASSE

L'immeuble, dénommé 'The Edge', développe une surface de 2 420 m2 de bureaux en R+3, 200 m2 de terrasses, un roof top et 43 parkings. Il est particulièrement bien desservi par les transports : A22, gare TGV de Lille Flandres et Lille Europe à moins de 10 minutes, station de métro 'Les Prés' à moins de 5 minutes à pied et un arrêt de bus au pied du site. Les bureaux bénéficieront d'un label Certivéa 'Energie positive & réduction Carbone' visant un niveau E2/C1.

Prestations

  • RT 2012
  • 5 places de stationnements
  • Terrasses et Rooftop
  • Plateaux répartis sur 2 ailes
  • Plateaux très lumineux
  • Balcons/terrasses sur chaque
  • niveau
  • Rooftop accessible à tout l'immeuble
  • Ventilation double flux
  • Pompe à Chaleur

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
6Bureaux317Terrasse de 16,20 m²165
1Bureaux210165

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 165 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
  • Frais de rédaction de bail de 1.500 € HT

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 23 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

Autoroute A1
Sortie 6 'ZI La Pilaterie'
Suivre ZI la Pilaterie
Métro du rond point de la Pilaterie 'LES PRES'

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Alexandre POETTE
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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