Bureau à louer VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L59399

BUREAUX CLOISONNÉS DE 544 M² DIVISIBLES À LOUER – VILLENEUVE-D'ASCQ

Sur le secteur du Decathlon Campus à Villeneuve-d'Ascq, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en commun, Advenis Conseil Lille vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 544 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, allée Lavoisier. Les locaux sont cloisonnés et disposent d'un faux plafond, d'une climatisation réversible, de plinthes périphériques et d'un sol en dalles de moquette. Plusieurs lots sont disponibles, avec des surfaces allant de 55 à 155 m². Au premier étage, le lot A-B de 25 m² peut être regroupé avec le lot A de 82 m² ou le lot C de 122 m², permettant d'adapter la configuration aux besoins de votre entreprise. Des places de stationnement sont également associées à l'offre.

Prestations

• Bureaux cloisonnés
• Faux plafond
• Climatisation réversible
• Plinthes périphériques
• Sol en dalles de moquette
• Division possible selon les lots
• Possibilité de regrouper le lot A-B avec le lot A ou le lot C
• Places de stationnement

Tableau des surfaces

Niveau	Lot	Surface
RDC	Lot RDC	155 m²
R+1	Lot A	82 m²
R+1	Lot / A-B (possibilité de le réunir avec le lot A ou le lot C)	25 m²
R+1	Lot C	122 m²
R+1	Lot D	105 m²
R+1	Lot E	55 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

Accès rapide aux axes autoroutiers de la métropole lilloise, notamment l'A1 et l'A23
Transports en commun : réseau Ilévia desservant Villeneuve-d'Ascq
Métro ligne 1 accessible depuis le secteur du Decathlon Campus, notamment aux stations Cité Scientifique et 4 Cantons – Stade Pierre-Mauroy