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Location Bureaux - 20 allée DE LA RAPERIE VILLENEUVE D'ASCQ 59650

Mis à jour
Réf. : L44733
Surface 4 106 m²

Divisible à partir de 129 m²

Loyer
à partir de 170 €

HT HC/m²/an

PLATEAUX DE BUREAUX | AVEC ESPACES PARTAGES DE DERNIERES GENERATIONS !!

Découvrez ce programme de bureaux neuf situé à Villeneuve d'Ascq, à proximité de la Haute Borne. Commercialisé par Advenis Conseil Lille, cet ensemble offre des espaces de travail de haut niveau mettant l'accent sur les espaces partagés tels qu’une cuisine entièrement équipée, de salles de pause, de salles de réunion, d’espaces détente et d’une terrasse partagée. De plus, certains plateaux bénéficient de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs pour profiter de moments de détente ou d'échanges en plein air. L'ensemble est divisible à partir de 129m² jusqu'à 4106m² permettant une flexibilité optimale pour les entreprises de toutes tailles. Les bureaux sont conçus pour favoriser la collaboration et le bien-être des occupants. Profitez de cet emplacement stratégique, offrant une excellente accessibilité et une proximité avec les services et les commodités. Faites confiance à Advenis Conseil Lille pour vous accompagner dans cette opportunité unique sur ce secteur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les opportunités offertes par cet immeuble de bureaux à Villeneuve d'Ascq.

Prestations

  • Cuisine en commun
  • 700 m2 de salles de réunion
  • Ascenseurs
  • Sol souple et faux plafond
  • Eclairage en pavés led 60x60
  • Goulotte électrique périphérique avec PC et
  • RJ45
  • Ventilation double-flux installée par système
  • “Air-zone” et zones prédéfinies
  • Chauffage et rafraîchissement par
  • ventilo-convecteurs de type cassettes

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 1 194 m² 175 €
Bureaux 417 m² 170 €
Bureaux 129 m² 170 €
Bureaux 528 m² 170 €
Bureaux 417 m² 170 €
Bureaux 1 004 m² 170 €
Bureaux 417 m² 170 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.00 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 15 min de Lille
Au sud de Villeneuve d'Ascq

Votre interlocuteur dédié

Aymeric Bizalion
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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