Bureau à louer LILLE (59800) L58839

HOTEL PARTICULIER A LOUER PLACE LOUISE DE BETTIGNIES

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location un hôtel particulier, idéalement situé en plein coeur de la Place Louise de Bettignies à Lille.

D'une surface exceptionnelle de 1 100 m² entièrement rénovés, cet immeuble de caractère offre un cadre unique alliant prestige, cachet historique et prestations contemporaines haut de gamme.

Cet hôtel particulier bénéficie d'une rénovation complète réalisée avec des prestations premium, mettant en valeur le caractère exceptionnel du bâtiment tout en offrant un niveau de confort et de fonctionnalité moderne. Un ascenseur dessert également les différents niveaux de l'immeuble.

Le sous-sol accueille notamment une cuisine professionnelle ainsi qu'une cave à vin, offrant des équipements particulièrement adaptés à une activité de restauration ou de réception.

Au rez-de-chaussée, le bien dévoile un bar d'exception bénéficiant d'une Licence IV, ainsi qu'une élégante salle de réception et plusieurs salles de restauration. L'ensemble, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, permet d'accueillir environ 300 personnes dans un cadre prestigieux et parfaitement adapté à l'organisation de réceptions, événements et activités de restauration.

Les trois étages du bâtiment disposent quant à eux de nombreux espaces comprenant des salons, salles de réunion, espaces dédiés aux séminaires ainsi que des bureaux, permettant d'envisager de multiples usages selon votre activité et votre projet.

Le bien dispose également d'un jardin privatif et d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs rares en plein coeur de Lille.

L'immeuble est entièrement adaptable selon votre projet, permettant de concevoir des espaces sur mesure en fonction de vos besoins et de votre activité.

Un bien d'exception offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, dans un emplacement emblématique et recherché du Vieux-Lille.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ADVENIS CONSEIL LILLE

Prestations

• Hôtel particulier
• Moulures
• Parquet
• Bar d'exception
• Licence IV
• Salle de réception
• Plusieurs salles de restauration
• Capacité d'accueil d'environ 300 personnes
• Cuisine professionnelle
• Cave à vin
• Ascenseur
• Salons
• Salles de réunion et de séminaires
• Bureaux
• Jardin privatif
• Terrasse

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface
Sous-sol	Réserves, locaux techniques, cuisine, cave à vin, sanitaires	206,57 m²
RDC	Hall, salons, salles restaurant, locaux tecniques, sanitaires	287,51 m²
R+1	Salles restaurants, bureaux, salles réunions, sanitaires	194,72 m²
R+2	Bureaux, salles de conférences/ réunions, sanitaires	156,53 m²
R+3	Bureaux, sanitaires	149,80 m²
R+4	Vesiaires, locaux techniques,	47,14 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 260 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : Nous consulter
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle


• Location annuelle d'une licence IV : 6.000 € HT
• Bail commercial 3-6-9 ; frais partagés 50% bailleur / 50% preneur
• Bail soumis à TVA
• Etat des lieux effectués par commissaire de justice ; frais partagés 50% bailleur / 50% preneur

Dessertes - LILLE (59800)

- Bus Lion d'Or (83m) - Lignes : 9
- Bus Palais de Justice (198m) - Lignes : 9
- Bus Thionville (254m) - Lignes : 9
- Bus Lycée Louis Pasteur (258m) - Lignes : 9
- Bus Pont Neuf (367m) - Lignes : 10, 9
- Bus Gare Lille Flandres (440m) - Lignes : 9