1 Location bureaux 294 m²VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) - Advenis RES - 294 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 3 allée LAVOISIER VILLENEUVE D'ASCQ 59650

Réf. : L6
Surface 294 m²

Divisible à partir de 118 m²

Loyer
à partir de 110 €

HT HC/m²/an

A LOUER | VILLENEUVE D'ASCQ | PLATEAU DE BUREAUX DISPONIBLES DE118 A 294 M²

Au sein du City Park sur la commune de Villeneuve d'Ascq, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location une belle surface de bureaux de 294 m² au total divisible à partir de 118 m².
Cet ensemble immobilier possède une bonne harmonie architecturale avec de nombreux espaces verts et des prestations de qualité.

L'immeuble est situé à proximité immédiate de l'ensemble des axes autoroutiers de la métropole lilloise (A23 / A27 / A1 / A22 / A25), à 10 min des gares TGV Lille Flandres et Lille Europe, de la zone de commerces et restaurants des Prés et est également accessible en transport en commun (métro Les Prés à 20 minutes à pied).

Prestations

  • Revêtement de sol : parquet dans certains lots
  • Contrôle d'accès par digicode
  • Interphone
  • Bel effet d'enseigne
  • Mixte cloisonné et open space
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Baise de brassage
  • Cuisine
  • Faux plafonds
  • Revêtement au sol : moquette
  • Sanitaires en parties communes

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 294 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 32.98 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

249 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Données au 31/12/20

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 "VA les Près"

Votre interlocuteur dédié

Aymeric Bizalion
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E462 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D32 *

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an


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