1 Location bureaux VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) - 294 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 3 allée LAVOISIER VILLENEUVE D'ASCQ 59650

Mis à jour
Réf. : L6
Surface 294 m²

Divisible à partir de 64 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

A LOUER - VILLENEUVE D ASCQ | SURFACES DE BUREAUX DE 64 M² A 294 M²

Au sein du City Park sur la commune de Villeneuve d'Ascq, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble développé sur deux niveaux. Cet ensemble immobilier possède une belle harmonie architecturale avec de nombreux espaces verts et des prestations de qualité. Les surfaces seront proposées avec des stationnements privatifs. L'immeuble est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers de la métropole lilloise (A23 / A27 / A1 / A22 / A25) ainsi que de la zone les Prés - Pilaterie.

Prestations

  • Revêtement de sol : parquet dans certains lots
  • Contrôle d'accès par digicode
  • Interphone
  • Bel effet d'enseigne
  • Mixte cloisonné et open space
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Attentes installées pour cuisine
  • Faux plafonds
  • Dalles LED
  • Revêtement au sol : Parquet
  • Sanitaires en parties communes
  • Surfaces comprenant le prorata des parties communes

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 64 m² 110 €
Bureaux 129 m² 130 €
Bureaux 176 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 30.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

254 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Données au 31/12/2020

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 "VA les Près"

Votre interlocuteur dédié

Aymeric Bizalion
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E462 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D32 *

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an


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