Location Bureaux VILLENEUVE D'ASCQ (59650) - 298 m²
150 avenue HARRISON
- 59650
VILLENEUVE D'ASCQ
non divisibles
Soit
3 477 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
3 477 € HT HC/moisA LOUER - HAUTE BORNE | BUREAUX DIVISIBLES DE 129 M² A 298 M² - IMMEUBLE BASSE CONSOMMATION !
Au cœur du parc tertiaire de la Haute Borne sur la commune de Villeneuve d'Ascq, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux.
Cet immeuble récent disposera de 15 emplacements de parking privatifs.
L'ensemble immobilier se situe à 10 minutes de Lille et de ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers de la métropole lilloise et de la station de métro "4 Cantons - Stade Pierre Mauroy" (20 minutes à pied).
Prestations
- Bâtiment basse consommation
- Climatisation double flux
- Kitchenette
- Sol béton en RDC
- Surface en open space en RDC
- Cloisonnement amovible en R+1
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Terrasses
- Eclairage basse consommation
- Mur rideau
- Espaces extérieurs végétalisés
- Panneaux photovoltaïques en façade avant
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 298 m² | 140 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.39 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
260 Offres
285 000 M² disponibles
112 000 M² futurs
Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
A 10min de Lille et des gares TGV
Nœud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie "Cité Scientifique"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
