1 Location bureaux 597 m²VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) - Advenis RES - 597 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 2 rue HORUS VILLENEUVE D'ASCQ 59650

Réf. : L33972
Surface 597 m²

Divisible à partir de 219 m²

Loyer
à partir de 153 €

HT HC/m²/an

A LOUER - HAUTE BORNE | BUREAUX NEUFS DE BON STANDING AVEC PARKING - DIVISION A PARTIR DE 219M²

En plein cœur du Parc scientifique de la Haute Borne, ADVENIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble de bureaux neufs offrant des prestations de qualités. L'ensemble est très lumineux offrant un cadre de travail exceptionnel. Le Parc Scientifique Haute Borne bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au cœur la métropole lilloise, et à moins 350 km de six capitales européennes.

Prestations

  • Site clôturé et sécurisé
  • Accès par digicode
  • Parking
  • Construction en bois massif
  • Performance énergétique
  • Climatisation reversible
  • Architecture et environnement soignés
  • Plateaux livrés en paysager
  • Courant fort
  • Terrasse avec vue panoramique sur le Parc
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 597 m² 153 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 153.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 40.45 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

250 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Données au 31/12/2020

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 10min de Lille et des gares TGV
Nœud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie "Cité Scientifique"

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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