Vente Bureaux et activités légères - parc des lumières SEQUEDIN 59320

A VENDRE - A LOUER | 612 M² | CELLULE D'ACTIVITE PARC DES LUMIERES - SEQUEDIN

Le Parc des Lumières propose des surfaces modulables sur un ou deux niveaux, offrant aux utilisateurs des espaces de travail performants et flexibles : bureaux et showrooms, entrepôts et activités. L’architecture résolument moderne, les matériaux contemporains (béton, inox, composites...), la signalétique, les accès, les entrées indépendantes et les stationnements aisés complètent ses nombreux atouts. Toutes les surfaces présentent une souplesse d’aménagement exemplaire afin de répondre aux exigences et aux évolutions futures des utilisateurs. Le parc offre un accès direct à l’A25 et à la rocade nord-ouest.

Prestations

• Construction aux normes RT 2012
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture en bac acier isolé
• Dalle béton au sol
• Porte sectionnelle
• Porte à quai dans certains lots
• Hauteur maximal 7 mètres
• Aire de manœuvre PL
• Bureaux livrés aménagés (moquette, faux plafond)
• Hall d'accueil
• Double vitrage
• Stationnement

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
479 m²	133 m²	612 m²	65 €	980 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 65.35 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction


• Prix de vente : 980,00 € HD/m² hors honoraires
• CELLULE E : 600.000,00 €
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - SEQUEDIN (59320)

A 15 min de Lille
Autoroute A25
Par Lille en traversant le Port Fluvial