Location Bureaux et activités légères - SECLIN 59113

A LOUER | CELLULES SHOWROOM/ACTIVITE DE 500 M² A 1.188 M² - BELLE VISIBILITE !

En plein cœur de la zone de l'Epinette de la ville de Seclin, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose au sein d'u parc clos et sécurisé ces cellules d'activités/showroom à la location. Cet ensemble immobilier est situé dans un parc bénéficiant d'un excellent effet d'enseigne puisqu'il est visible depuis la D549 et se situe à proximité des axes autoroutiers de la métropole et à moins de 15 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe.

Prestations

• Une partie atelier avec bureaux
• Surface de vente
• Bureaux
• Aérotherme gaz
• Sol béton lissé
• Portes piétonnes
• Portes sectionnelles
• Parking privé de 750 m² environ

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		688 m²	90 €
		500 m²	72 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 91.00 € HT HC/m²/an
• Lot de 688 m² : 61.950,00 € Ht-Hc /an Log de 500 m² : 36.000,00 € Ht/Hc /an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SECLIN (59113)

A 15 min de Lille
Autoroute A1
Sortie n°19 "Seclin"