Divisible à partir de 300 m²
Zone Franche
ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location au sein du quartier de l'Epeule sur la commune de Roubaix, des surfaces à usage mixte de bureaux et d'activités à la location.
Cet ensemble immobilier possède un style architectural unique et authentique d'une ancienne usine en brique rouge avec une toiture à redans partiels et une haute cheminée.
Ce programme est situé à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants, des transports en commun (métro "Epeule - Montesquieu" à 4 minutes à pied), de la gare de Croix l'Allumette (10 minutes à pied), des gares TGV Lille Flandres et Lille Europe (15 min en voiture) ainsi que des axes autoroutiers de la métropole lilloise.
Prestations
- Site clos
- Portail à badge
- BUREAUX :
- Cloisonnement existant
- Stores à lames
- Dalles plastiques
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques techniques
- ENTREPOT :
- Hauteur 5,50m
- Dalle béton
- Sans poteau
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
125 m² | 300 m² | - | |
290 m² | 50 m² | 340 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Dessertes - ROUBAIX (59100)
A 10 km de Lille
Voie Rapide Urbaine
Sortie n°7 Roubaix/Tourcoing/Wasquehal/Croix
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr