Location Bureaux et activités légères - ROUBAIX 59100

Zone Franche

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location au sein du quartier de l'Epeule sur la commune de Roubaix, des surfaces à usage mixte de bureaux et d'activités à la location.
Cet ensemble immobilier possède un style architectural unique et authentique d'une ancienne usine en brique rouge avec une toiture à redans partiels et une haute cheminée.
Ce programme est situé à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants, des transports en commun (métro "Epeule - Montesquieu" à 4 minutes à pied), de la gare de Croix l'Allumette (10 minutes à pied), des gares TGV Lille Flandres et Lille Europe (15 min en voiture) ainsi que des axes autoroutiers de la métropole lilloise.

Prestations

• Site clos
• Portail à badge
• BUREAUX :
• Cloisonnement existant
• Stores à lames
• Dalles plastiques
• Faux plafonds
• Plinthes périphériques techniques
• ENTREPOT :
• Hauteur 5,50m
• Dalle béton
• Sans poteau

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
	125 m²	300 m²	-
290 m²	50 m²	340 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Dessertes - ROUBAIX (59100)

A 10 km de Lille
Voie Rapide Urbaine
Sortie n°7 Roubaix/Tourcoing/Wasquehal/Croix