Divisible à partir de 667 m²
HT HC/m²/an
WOODPARK - SURFACES DE BUREAUX ET DE COWORKING A LA LOCATION OFFRANTS DE BELLES PRESTATIONS
Au sein d'un programme immobilier neuf situé sur le Parc d'affaires du Chateau Rouge sur la commune de Marcq-en-Baroeul, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux en R+1 à partir de 5 m² et un coworking dans un cadre d'exception. Ce programme neuf BBC, écologique et économique est situé au pied du tramway et du nœud autoroutier.
Quelques prestations de ce programme :
- Climatisation double flux
- Isolation par l'extérieur limitant le pont thermique
- Pompe à chaleur
- Menuiseries bois/alu HP avec triple vitrage
- Bureaux entièrement équipés
Prestations
- Climatisation double flux
- Equipement informatique : câblage
- Entrée privative et sécurisée (rez-de-chaussée)
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Cloisonnements amovibles
- Sol moquette ou PVC selon le lot
- Baie de brassage
- Plinthe périphériques techniques
- Sanitaires en parties communes
- Issue de secours pour certains lots
- Patio central extérieur
- Terrasse privative
- 47 places de parking
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 667 m² | - |
Bureaux | 672 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
105 €
m²/an
205 €
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Données au 31/12/2020
Dessertes - MARCQ EN BAROEUL (59700)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Voie rapide urbaine N356
Sortie "Zone Pilaterie"
Direction Marcq Centre
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr