Location Bureaux - allée DE LA CERISAIE MARCQ EN BAROEUL 59700

WOODPARK - SURFACES DE BUREAUX ET DE COWORKING A LA LOCATION OFFRANTS DE BELLES PRESTATIONS

Au sein d'un programme immobilier neuf situé sur le Parc d'affaires du Chateau Rouge sur la commune de Marcq-en-Baroeul, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux en R+1 à partir de 5 m² et un coworking dans un cadre d'exception. Ce programme neuf BBC, écologique et économique est situé au pied du tramway et du nœud autoroutier.

Quelques prestations de ce programme :
- Climatisation double flux
- Isolation par l'extérieur limitant le pont thermique
- Pompe à chaleur
- Menuiseries bois/alu HP avec triple vitrage
- Bureaux entièrement équipés

Prestations

• Climatisation double flux
• Equipement informatique : câblage
• Entrée privative et sécurisée (rez-de-chaussée)
• Faux plafond
• Climatisation réversible
• Cloisonnements amovibles
• Sol moquette ou PVC selon le lot
• Baie de brassage
• Plinthe périphériques techniques
• Sanitaires en parties communes
• Issue de secours pour certains lots
• Patio central extérieur
• Terrasse privative
• 47 places de parking

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	667 m²	-
Bureaux	672 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - MARCQ EN BAROEUL (59700)

Voie rapide urbaine N356
Sortie "Zone Pilaterie"
Direction Marcq Centre