- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Pays de la Loire
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Loire Atlantique
- Location Entrepôts - Locaux d'activité VERTOU
- Location entrepôt ou un local d'activité VERTOU - 1273 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL D'ACTIVITES - BELLE VISIBILITE - GRAND STOCKAGE EXTERIEUR
Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des transports en communs, ADVENIS Immobilier vous propose à la location un local d'environ 1300m² se composant d'un bel entrepôt d'environ 1.000 m² avec ses bureaux d'accompagnement d'environ 300m².
Nombreux parkings et stockage extérieur..
Prestations
- Bâtiment indépendant sur foncier de 5.905m²
- Site clos sécurisé/Alarme
- Portail manuel
- Armature: Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Bardage : Double peau
- Hauteur: sous poutre : 4,2m et à 5,8m sous faîtage
- 2 Portes sectionnelles: 3,3mx3,3m et 4,5mx4,5m
- Stockage/Espace d'accueil
- Bureaux cloisonnés/Salle de réunion
- Espace détente/cafétéria
- Local d'archives
- Locaux sociaux
- Eclairage Néons+LED
- Baie de brassage/Connecteurs RJ45
- Fibre optique.
- Sol carrelage pour bureaux
- Sol béton Quartz pour entrepôt
- Stockage extérieur + Nombreux parkings: 1.900m²
- Disponibilité: Mai 2024
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
1 000 m² | 273 m² | 1 273 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 76.00 € HT HC/m²/an
- Loyer: 8.083 €
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.92 €/m²/an
Dessertes - VERTOU (44120)
Au sud de Nantes
Périphérique portes 46 & 47
A proximité bus, busway et gare SNCF Vertou
A proximité de la route de Clisson
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr