127 Location entrepôt ou un local d'activité 1458 m² SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980) - Advenis RES - 1458 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - SAINTE LUCE SUR LOIRE 44980

Nouveauté
Réf. : O47414
Surface 1 458 m²

non divisibles

Loyer
85.63 €

HT HC/m²/an

CELLULE D'ACTIVITES

Au sein d'une zone d'activités dynamique du Nord Est, à proximités des services, des transports et des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 1458 m² composé d'un grand stockage et ses bureaux d'accompagnements.
Site partiellement clôturé disposant de stockage extérieur et parkings.

Prestations

  • Bâtiment indépendant récent
  • Clôturé partiellement
  • Site sécurisé
  • Volets roulants - Alarme
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Fibrociment
  • Double Bardage isolé
  • Hauteur sous faîtage:6m
  • 3 Portes sectionnelles: 4mx5m
  • Stockage/Atelier
  • Accueil avec hall d'entrée
  • 2 Bureaux en RDC
  • Sanitaires et douche
  • 6 bureaux cloisonnés au 1°Et.
  • Salle de réunion
  • Espace détente/cafétéria
  • Locaux sociaux-Vestiaire
  • Local d'archives
  • Atelier avec 2 mezzanines et 3 bureaux
  • Climatisation
  • Chauffage Gaz aérotherme + convecteurs
  • Eclairage Néons + LED
  • Baie de brassage
  • Connecteurs RJ45
  • Fibre optique.
  • Triphasé-EDF Tarif jaune
  • Dalle Gerflor pour bureaux
  • Sol béton Quartz pour entrepôt
  • Terrasse
  • Préau
  • Terrain bitumé d'environ 1.009m²
  • pour parking et stockage extérieur
  • Aire de manœuvre
  • Disponibilité: 01/11/2023

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 000 m² 458 m² 1 458 m² 86 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85.63 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer de: 10.404 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Au Nord-Est de Nantes, accès Route de Paris ou A811.
Ligne de bus n°87, arrêt "Chohonnière"
Ligne de bus n°77, arrêt "CIFAM"

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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