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  7. Location entrepôt ou un local d'activité BOUGUENAIS - 527 m² à partir de 146 m²

Location Activités Entrepôts - 2 rue des minais BOUGUENAIS 44340

Réf. : O18517
Surface 527 m²

Divisible à partir de 146 m²

Loyer
à partir de 87 €

HT HC/m²/an

LOCAL MIXTE ATYPIQUE

Non loin des services et du périphérique Porte de Bouguenais, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activité atypique d'environ 527m² disponible à la location.
Divisible si besoin, il se compose de nombreux bureaux, d'Atelier/Stockage ainsi que de 15 places de parkings.

Prestations

  • Bâtiment indépendant d'environ 527m²
  • Cellules mitoyennes divisibles si besoin
  • Cellule 1 : 146m²
  • Cellule 2 : 381m²
  • Site sécurisé/Alarme
  • Vidéosurveillance
  • Portes sectionnelles
  • Stockage
  • Mezzanine de stockage
  • Bureaux cloisonables
  • Terrain bitumé
  • Parkings
  • Bornes de recharges électriques
  • Disponibilité: 01/08/2023

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
73 m² 73 m² 146 m² -
175 m² 206 m² 381 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 87.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer pour les 2 cellules de :3.833 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.60 €/m²/an

Dessertes - BOUGUENAIS (44340)

A 7 kms au Sud Ouest de Nantes
A 2 kms du périph. accès porte 52
A proximité immédiate de la route de Pornic
A 3 kms de l'Aéroport Nantes-Atlantique
Bus n°37, 74, 89 et 99

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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