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- Location Entrepôts - Locaux d'activité BOUGUENAIS
- Location entrepôt ou un local d'activité BOUGUENAIS - 527 m² à partir de 146 m²
Divisible à partir de 146 m²
HT HC/m²/an
LOCAL MIXTE ATYPIQUE
Non loin des services et du périphérique Porte de Bouguenais, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activité atypique d'environ 527m² disponible à la location.
Divisible si besoin, il se compose de nombreux bureaux, d'Atelier/Stockage ainsi que de 15 places de parkings.
Prestations
- Bâtiment indépendant d'environ 527m²
- Cellules mitoyennes divisibles si besoin
- Cellule 1 : 146m²
- Cellule 2 : 381m²
- Site sécurisé/Alarme
- Vidéosurveillance
- Portes sectionnelles
- Stockage
- Mezzanine de stockage
- Bureaux cloisonables
- Terrain bitumé
- Parkings
- Bornes de recharges électriques
- Disponibilité: 01/08/2023
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
73 m² | 73 m² | 146 m² | - |
175 m² | 206 m² | 381 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 87.00 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer pour les 2 cellules de :3.833 €/mois HT HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.60 €/m²/an
Dessertes - BOUGUENAIS (44340)
A 7 kms au Sud Ouest de Nantes
A 2 kms du périph. accès porte 52
A proximité immédiate de la route de Pornic
A 3 kms de l'Aéroport Nantes-Atlantique
Bus n°37, 74, 89 et 99
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr