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Location 119 avenue de Choisy - 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES

606 m²

à partir de

258 m²

Prix de vente

1 600 € HT/m²
hors honoraires
606m²

à partir de

258m²

Prix de vente

1 600 € HT/m²
hors honoraires

Locaux d'activités neufs à vendre - Villeneuve Saint Georges - RER D


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente et à la location un Parc d’Activité neuf à Villeneuve Saint Georges.
Rare sur le secteur, Lot d'activité à vendre de 673 m² divisible à partir de 325 m²
Livraison prévue : Mars 2022.
Ce parc d'activité en cours de construction propose une surface totale de 2577 m² environs répartis sur 3 bâtiments totalisant 9 cellules.
les cellules sont divisible à partir de 227 m².

Surface disponible : 673 m² divisible à partir de 325 m².

Le programme est situé à proximité immédiate de la RN6 et à 900 mètres de la station "Villeneuve Triage"

Programme d'activité neuf d'une surface totale de 2 576 m² répartis sur trois bâtiments, édifié en 2020

Prestations

  • Programme neuf
  • Site sécurisé par clôture et portail électrique
  • Voirie Lourde pour circulation et livraisons
  • Accès de plain pied
  • Livraison par porte sectionnelle 3 m x 3,5 m
  • Façade bardage métallique double peau isolé
  • Couverture en bac acier
  • Structure métallique
  • Hauteur libre : 6,50 m
  • Chauffage aérotherme gaz
  • Tarif Jaune 48 KVA
  • Sanitaire PMR dans la partie bureaux
  • Ventilation double flux dans les bureaux
  • Stationnement extérieur

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
209 m² 49 m² 258 m² 1 600 €
299 m² 49 m² 348 m² 1 600 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 600,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VILLENEUVE SAINT GEORGES (94190)

A 19 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Carrefour-Pompadour"
RER ligne D station "Villeneuve St Georges"

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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