Entrepôt à louer RUNGIS (94150) Q57362

PARC PARIS ORLY-RUNGIS - Immeuble AUCKLAND

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de l'immeuble BELEM un local d'activités d'une surface de 1278 m² , dont 1116m² d'activité en Rez de Chaussée, et 161,92m² bureaux en mezzanine.

A proximité immédiate de Paris, et accessibles via RER , métro et Tram ces locaux sont idéalement situés au sein du PARC tertiaire ORLY RUNGIS.
Ces locaux offrent un cadre de travail optimisé, avec de nombreuses prestations à proximité : multiples services de restauration, services aux entreprises et bien être aux entreprises...

Le parc ICADE est également certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement.

Prestations

• Restaurant Inter Entreprises
• Service courrier sur le site
• Chauffage électrique dans les bureaux (convecteurs)
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
BELEM	Activités	1278	Activités : 1116,33 m² / Bureaux : 161,92m²	180

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 180 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail Loyer ci-joint
• La TEOM est incluse dans la provision pour taxe foncière
• Assurance : 1€/m²/an
• Frais de gestion : 6€/m²/an
• Régime fiscal : TVA.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10 €/m²/an

Dessertes - RUNGIS (94150)

A 9 kilomètres de Paris
A 1 kilomètre de l'aéroport d'Orly
A86 puis RN7
A6 puis A106 sortie 'Rungis Parc d'Affaires'
RER ligne C station 'Rungis la Fraternelle'
Bus lignes RATP: 131/216/319/396 et ligne Albatrans 91.10
Tramway T7 & Navette interne
Stations de métro M14 et M15 à venir