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Location Entrepôts ORLY (94310) - Photo
Location Entrepôts ORLY (94310) - Photo - 2

Location 94310 ORLY

2 461 m²

à partir de

1230 m²

A partir de

145 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

14 863 € HT HC/mois
2 461m²

à partir de

1230m²

A partir de

145€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

14 863 € HT HC/mois

Entrepôt avec quai de déchargement à louer - Parc Roméo - Aéroport d'ORLY


Au sein de l’aéroport Paris-Orly, le parc d’activités ROMEO propose à la location deux surfaces d'entreposage, de fret d'une superficie de 1230 m² environ chacune soit 2461 m² disponibles au total. Chaque entrepôt dispose d'une surface de 1061 m² environ à usage d'activité et de bureaux d'accompagnement, quai de déchargement selon les lots.

Le parc est situé à quelques minutes de Cœur d’Orly, à proximité immédiate de l’A86 et de la RN7, du MIN de Rungis, de Sogaris et de Senia, au coeur de la zone Cargo Paris-Orly, avec accès direct possible aux pistes et aux soutes avions.

Disponibilité : immédiate

Prestations

  • Parc privatif sécurisé
  • Service de maintenance
  • Détection intrusion
  • Portes et vitre antieffraction
  • Résistance au sol RDC : 3 t/m² ; étage : 400 kg/m²
  • Bardage double peau
  • Chauffage par aérotherme
  • Précâblage informatique
  • Bâtiment "FRET" :
  • Unité de plain-pied en ZRS
  • Quai d'accostage PL
  • Hauteur libre : 7,5 m
  • Porte à niveau avec rampe Béton : 4 x 4,5 m
  • Porte d'accès aux quai : 3 x3,5 m
  • Niveleur de quai à relevage hydraulique (chargement 6T à 9T)
  • Dispositif de collecte des déchets
  • Aires de manœuvres et stationnements PL
  • Bâtiment directement connecté en PCZSAR
  • (Parties critiques de la Zone Sûreté à Accès Règlementé)

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 062 m² 170 m² 1 230 m² 145 €
1 062 m² 169 m² 1 231 m² 145 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.90 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ORLY (94310)

A 12 kilomètres de Paris
A6, A10, A86
RER C Athis-Mons
Gare TGV Massy en 10 min
Aéroport d'Orly

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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