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Location 94380 BONNEUIL SUR MARNE

1 519 m²

à partir de

355 m²

A partir de

130 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 846 € HT HC/mois
1 519m²

à partir de

355m²

A partir de

130€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 846 € HT HC/mois

Locaux d'activités à louer - Parc des Petits Carreaux


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement dotées d'un accès de plain-pied divisibles dès 355 m².

Les lots disposent d'accès gros porteurs et d'emplacement de parking pour véhicules légers . Hauteur libre de 6 mètres, la résistance au sol de 3,5 Tonnes/m², chauffage aérotherme au gaz dans la partie activités. Puissance électrique évolutive. Les bureaux sont climatisés.

Disponibilité : Nous consulter.

A proximité du RER A et des axes routiers, le Parc des Petits Carreaux développe 150 000 m² sur 70 hectares propose des locaux à usage d'entrepôts, d'activités et de bureaux en petites, moyennes et grandes surfaces.

Prestations

  • Pôle de restauration
  • Restaurant Inter Entreprises
  • Parc sous vidéosurveillance
  • Gardien 24/24 h à l'entrée du parc
  • Conciergerie digitale
  • Bureau de poste et médecine du travail sur place
  • Conciergerie d'entreprises
  • Equipe de maintenance sur site
  • Bennes O.M. à disposition
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Climatisation(bureaux)
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • 2 Accès poids-lourds
  • Accès de plain-pied par porte sectionnelle
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,20 X 3,75
  • Hauteur sous plafond : 6,00 m
  • Résistance au sol : 3,5 T./m2
  • Dalle "Activités" traitée anti-poussière
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Fibre haut débit
  • Puissance électrique évolutive

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
280 m² 75 m² 355 m² 130 €
544 m² 142 m² 686 m² 110 €
403 m² 75 m² 478 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.92 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché115 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Créteil | Boissy Saint Léger"

60 €
m²/an
160 €
m²/an

Dessertes - BONNEUIL SUR MARNE (94380)

A 12 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres d'Orly
A 30 kilomètres de Roissy CDG
Autoroute A4 puis A86 et RD60 sortie "Boissy"
RER A station "Sucy-Bonneuil"
Métro ligne 8 station "Créteil Préfecture"

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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