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Location Entrepôts SAINT OUEN L'AUMONE (95310) - Photo - 2

Location 95310 SAINT OUEN L'AUMONE

5 324 m²

non divisibles

53 € HT HC/m²/an

Soit

23 514 € HT HC/mois
5 324m²

non divisibles

53€ HT HC/m²/an

Soit

23 514 € HT HC/mois

Bâtiment A


A Saint-Ouen-l'Aumône dans la zone des Béthunes, ADVENIS Conseil vous propose à la location dans un site logistique classe A, une cellule de stockage avec bureaux d'accompagnement.

Le site entièrement clos et gardienné dispose d'une aire de manœuvre et d'une porte à quai. Hauteur libre 9,5 m.

Situé à 24 kilomètres de Paris, le site se trouve à proximité d'axes routiers (A15/ A115 et N184) et des transports en commun.

Prestations

  • Hauteur libre : 9.5m
  • Sprinklers ESFR
  • Surcharge au sol : 5T/m²
  • Aire de manoeuvre : 35m de Large
  • 1 porte à quai pour 1 000 m² avec sas étanchéité et niveleurs
  • Charpente en béton et façades en bardage double peau
  • 3 salles de charge, 1 par lot de 2 cellules
  • Site entièrement clos et gardienné 24h/24
  • Skydomes
  • RIA
  • Bureaux et locaux sociaux en R+2
  • Rubriques ICPE : 1510
  • Rubriques ICPE à compter de fin 2015 : 2662 et 2663 en cours d'obtention

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
4 580 m² 744 m² 5 324 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 53.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail du loyer, nous consulter.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.09 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché53 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Cergy Pontoise"

48 €
m²/an
55 €
m²/an

8 Offres

160 684 M² disponibles

75 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

A 24 kilomètres de Paris
A15
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares "Liesse" et "St Ouen l'A."
RER ligne C stations "Liesse" et "St Ouen l'A."
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Clément Guffroy

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C111 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B10 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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