Entrepôt à louer LE-THILLAY (95500) N44901
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non divisibles
HT HC/m²/an
Entrepôts Logistique neufs certifiés BREEAM Very Good
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'entrepôts neuve avec bureaux d'accompagnement climatisés divisibles à partir de 6 233 m² sur la Commune du Thillay.
Ce programme logistique certifié BREEAM niveau Good, d'une superficie totale de 25 199 m², se situe au pied de la National 17 et à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, des autoroutes A1, A3,et A104 et de la N17.
Ce site clos et sécurisé peut être relié à la gare du RER D de Goussainville en 5 minutes.
Ce nouveau programme immobilier dispose de prestations de qualité :
Accès à quais avec niveleur et accès de plain-pied, hauteur libre de 10 mètres, résistance au sol de 5T/m², aire de manoeuvre de 35 mètres, Parkings PL et VL.
Autorisations ICPE 1510, 1530, 2662, 2663
Prestations
- Certification BREEAM niveau 'Very Good'
- Autorisations ICPE : ENREGISTREMENT :
- 1510; 2662; 2663
- Autorisations ICPE : DECLARATION :
- 1511; 1436; 4330; 4331; 1185-2a; 2910
- 1530; 1532; 1450; 4320; 4510; 2925
- Site clos et sécurisé par contrôle d'accès, vidéosurveillance et PC Sécurité
- Voirie lourde avec aire de manoeuvre (35 mètres)
- Hauteur libre : 10 mètres
- Dalle béton : 5 T/m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4 (1 par cellule)
- Porte à quai avec niveleur : 20 (5 par cellule)
- Chauffage par aérothermes eau chaude
- Local de charge (120 kVA par local)
- Sprinkler ESFR
- Locaux techniques et local sprinkler
- Bureaux RT 2012 en structure bois
- Climatisation double-flux
- Sanitaires PMR à chaque niveau
- Mesures conservatoires pour locaux sociaux en RDC
- Eclairage 100% LED avec détection
- 5 places attente PL
- 125 places de stationnement VL, dont 8 places PMR et 25 places VE (Mesures conservatoires)
- Parking 2 roues couvert
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| C | 6233 | Entrepôts : 5774 m² / Bureaux : 459 m² | 100 | 0/33 | 5 quais + 1 accès de plain-pied |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Montant de la provision pour charges des consommations de fluides : 4,68 Euro HT/m²/an.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.44 €/m²/an
Dessertes - LE THILLAY (95500)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport international Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 & A104
Nationale 17
RER D Goussainville
RER B Roissy-Charles de Gaulle
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
Dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B71 *
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15BA *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GA *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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