Entrepôt À louer SAINT-OUEN-L-AUMONE (95310) C728

Locaux d'activités à louer - Saint Ouen l'Aumône

Advenis Conseil vous propose à la location dans la zone industrielle des Béthunes de Saint-Ouen-l'Aumône, plusieurs cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement.

L'ensemble immobilier est implanté dans un site clos sécurisé avec portail. Il dispose d'un accès livraison plain-pied par lot et de nombreux emplacements de stationnement extérieur.

Situé à environ 25 km au Nord-Ouest de Paris, le site est à proximité des axes routiers (A15/N184) et des transports en commun.

Prestations

• 1 Accès livraison plain-pied par lot
• Accès sécurisé par portail
• Bureaux d'accompagnement
• Chauffage électrique dans la partie bureaux
• Eclairage zénithal par skydomes
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 x 3,00
• Hauteur sous plafond : 6 m
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Restaurant Inter-Entreprises à proximité
• Sanitaires privatifs
• Système de désenfumage

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
B/4	Activités/Bureaux	170	Activités : 133 m² / Bureaux : 37 m²	125
E2	Activités/Bureaux	165	Activités : 147 m² / Bureaux : 18 m²	125	Octobre 2025
E8	Activités/Bureaux	162	Activités : 124 m² / Bureaux : 38 m²	125	Octobre 2025
E11	Activités/Bureaux	165	Activités : 147 m² / Bureaux : 18 m²	125	Octobre 2025
G/5	Activités/Bureaux	336	Activités : 247 m² / Bureaux : 89 m²	105
G/7	Activités/Bureaux	336	Activités : 247 m² / Bureaux : 89 m²	105
G/13	Activités/Bureaux	336	Activités : 247 m² / Bureaux : 89 m²	105
G/17	Activités/Bureaux	336	Activités : 247 m² / Bureaux : 89 m²	105
G/10	Activités/Bureaux	341	Activités : 255 m² / Bureaux : 89 m²	105
G/23	Bureaux	111	Bureaux : 111 m²	105
G/25a	Bureaux	77	Bureaux : 77 m²	105
G/25b	Bureaux	42	Bureaux : 42 m²	105
G/26	Bureaux	241	Bureaux : 241 m²	105

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : 3/6/9 ans ou dérogatoire
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Frais de rédaction d'acte : 1 500 Euro

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.8 €/m²/an

Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

A 24 kilomètres de Paris
A15
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares 'Liesse' et 'St Ouen l'A.'
RER ligne C stations 'Liesse' et 'St Ouen l'A.'
Port de Conflans
Desserte de bus