Entrepôt à louer GOUSSAINVILLE (95190) N37565

Batiment d'activités indépendant à louer à Goussainville

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 2 470m² non divisibles, avec une zone de stockage extérieure à l'arrière du bâtiment, à Goussainville.

Ce bâtiment indépendant, accessible aux moyens et gros porteurs, bénéficie d'une surface à usage de stockage d'environ 2 080m², permettant de réaliser du stockage verticale avec une hauteur libre de 7 à 8 mètres et une résistance au sol de 3T/m². Il dispose d'un accès de plain-pied et d'une porte à quai, permettant d'optimiser et d'organiser vos flux logistiques. Les bureaux d'accompagnement au RDC et R+1 sont en très bon état et lumineux.

Ce bâtiment est idéal pour toutes les entreprises avec des activités de stockage et de distribution. Le bâtiment a été récemment réhabilité et propose des prestations techniques performantes avec bardage double peau assurant une isolation thermique optimale, des éclairages LED pour optimiser vos consommations énergétiques et une alimentation électrique en tarif jaune, souvent recherchée.

Ce bâtiment dispose de 15 places véhicules légers facilitant la venue de vos équipes et vos visiteurs.

Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique de Goussainville, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique étant à proximité des autoroutes A1 et A104, de la RN17. Le RER D "Goussainville" se trouve à seulement 20 minutes à pied du bâtiment.

Un ensemble indépendant en très bon état, parfaitement connecté au sein de l'environnement logistique de l'Aéroport de Paris Roissy CDG.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!

Prestations

• Batiment indépendant
• Stockage extérieur possible (arrière du bâtiment: env 580m²)
• Accès moyens et gros porteurs
• Aire de manœuvre/livraison
• 1 accès de plain pied
• 1 porte à quai
• Résistance au sol : 3T./m²
• Hauteur libre : 7 à 8 mètres
• Eclairage zénithal par skydomes et LED
• Dalle anti-poussière
• Puissance électrique : tarif jaune
• Triphasé
• Bureaux en très bon état
• Cloisonnement vitré (RDC)
• Sol PVC
• Faux plafonds
• 15 places de stationnement VL
• Bornes électriques

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Fiscalité: en cours de détermination
• Charges: consommations propres

Dessertes - GOUSSAINVILLE (95190)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 17
RER ligne D station 'Goussainville'
Desserte de bus