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Location 2 avenue du Montboulon - 77165 SAINT SOUPPLETS

1 087 m²

à partir de

276 m²

A partir de

65 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 495 € HT HC/mois
1 087m²

à partir de

276m²

A partir de

65€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 495 € HT HC/mois

Locaux d'activités à louer à Saint Soupplets


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à partir de 276 m² à usage d’activités, disponibles avec bureaux d’accompagnement. Les lot disposent d'une porte de plain-pied, d'une résistance au sol de 3 T/m² ainsi qu’un chauffage par aérotherme gaz.
Les locaux sont édifiés au sein d’un ensemble immobilier situé dans la zone industrielle de Saint-Soupplets à proximité de la nationale N2, de la gare SNCF, à 14 km de Meaux et 45 km de Paris.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Restauration à proximité
  • Plinthes techniques périphériques
  • Chauffage par convecteur électrique dans les bureaux
  • Climatisation selon les lots
  • 1 porte de plain pied par lot
  • Accès camions
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,50

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
299 m² 230 m² 529 m² 65 €
197 m² 79 m² 276 m² 65 €
76 m² 206 m² 282 m² 65 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.27 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché91 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Mitry Mory | Chelles"

65 €
m²/an
120 €
m²/an

Dessertes - SAINT SOUPPLETS (77165)

A 14 kms de Meaux et 45 kms de Paris
Aéroport de Paris CDG
Nationale 2 sortie "Dammartin-en-goële"
Gare SNCF de Saint-Mard
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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