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Location Bureaux et activités légères - SAINT SOUPPLETS 77165

Réf. : N1426
Surface 583 m²

Divisible à partir de 282 m²

Loyer
à partir de 65 €

HT HC/m²/an

Bureaux et activités légères à Saint-Soupplets

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage de bureaux et d'activités légères, divisibles à partir de 282m², sur un site clos et sécurisé à Saint-Soupplets.

Une cellule d'une surface d'environ 282m² en étage, composée d'une mezzanine à usage d'activités légères et de bureaux d'accompagnement.

Une cellule d'une surface d'environ 301m² à usage de bureaux, composée d'une surface d'environ 165m² au rez-de-chaussée à usage de bureaux ou activités légères et environ 136m² à usage de bureaux en R+1.

Certains lots disposent d'un accès de plain pied. La résistance au sol est de 3 T/m².

Les locaux sont édifiés au sein d’un ensemble immobilier situé dans la zone industrielle de Saint-Soupplets à proximité de la nationale N2, de la gare SNCF, à 14 km de Meaux et 45 km de Paris.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Accès moyens et gros porteurs
  • Activités légères
  • Accès de plain-pied (selon les lots)
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Porte sectionnelle: 4,00 X 3,50 mètres
  • Entrée indépendante (selon les lots)
  • Bureaux cloisonnés
  • Open Space
  • Locaux en état d'usage
  • Chauffage par convecteur électrique dans les bureaux
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
301 m² 301 m² 65 €
76 m² 206 m² 282 m² 65 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - SAINT SOUPPLETS (77165)

A 14 kms de Meaux et 45 kms de Paris
Aéroport de Paris CDG
Nationale 2 sortie "Dammartin-en-goële"
Gare SNCF de Saint-Mard
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Elodie Badun
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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