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Location Entrepôts - COMBS LA VILLE 77380

Réf. : E824
Surface 5 978 m²

non divisibles

Loyer
65 €

HT HC/m²/an

Entrepôts à quais à louer au sein de la ZA PARISUD

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la Zone PARISUD, un bâtiment indépendant à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement d'une superficie globale de 17.271 m².

Cet ensemble immobilier construit en 2005 et constitué de 3 bâtiments d'architecture moderne, est classé ICPE 1510.

Chaque cellule dispose de portes à quai et d'accès camion de plain pied, d'un local de charge, d'un système de détection incendie et RIA, de bureaux d'accompagnement et des locaux sociaux.

Ce programme, situé à proximité immédiate des autoroutes A104 la Francilienne et A5, est accessible par bus depuis la gare RER de Moissy-Lieusaint.

Prestations

  • Aire de manœuvre : 30 mètres
  • Quai fer
  • Sprinklers : ESFR
  • Alarme incendie
  • 4 locaux de charges
  • Réseau Incendie Armé
  • Autorisation d'exploiter : 1510
  • Embranchement fer
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 5 T./m²
  • Chauffage aérotherme gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,50 X 4,00
  • Hauteur sous plafond : 9,80 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
5 707 m² 271 m² 5 978 m² 65 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9 12
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - COMBS LA VILLE (77380)

A 39 kilomètres de Paris
Accès par A6 et N104 et/ou A5 et N6
RER D station "Combs-la-Ville/Qunicy"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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