Entrepôt À louer MITRY-MORY (77290) N1063

Entrepôt avec 5 portes à quai & 1 accès de plain pied à louer à Mitry-Mory

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 5 774m², sur un site clos, sécurisé et gardienné à Mitry Mory.

Cet entrepôt situé au sein d'un bâtiment simple face, indépendant, construit en 2003, dispose de 5 portes à quai, 1 accès de plain pied, une hauteur libre d'environ 9 mètres avec 30 places de parkings VL et 1 places de parking PL.

Le bâtiment est accessible au moyens et gros porteurs et disposent d'une aire de manoeuvre de 35 mètres. Il bénéficie également de locaux de charge d'une surface unitaire de 80m² et de bureaux d'accompagnement.

Ce parc logistique se situe à proximité immédiate de l'A104 et la N2 et de l'Aéroport Roissy Charges de Gaulle et est également accessible par le RER B «Mitry Claye» et la Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que plusieurs lignes de bus.

ICPE (1530, 1532, 2662, 2663-1 (A),2663-2 (E), 1412, 1432 (D)) possibles sous 12 mois moyennant travaux et surloyer.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Accès gros porteurs
• Gardiennage 24/24
• Cour de débord: 35 mètres
• 5 portes à quai
• 1 accès de plain-pied
• Hauteur libre: 9 mètres
• Locaux sociaux
• Sprinklage type ESFR
• RIA
• Local de charge
• Chauffage par aérothermes eau chaude
• Bureaux
• Chauffage par convecteurs électrique
• Plinthes techniques périphériques
• 30 places parking VL
• 1 place parking PL
• ICPE (1530, 1532, 2662, 2663-1 (A),2663-2 (E), 1412, 1432 (D) possibles sous 12 mois moyennant travaux et surloyer

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
4	5774	Entrepôts : 5399 m² / Bureaux : 375 m²	70

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 70 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Frais de gestion : 3% du loyer annuel HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.29 €/m²/an

Dessertes - MITRY MORY (77290)

A 30 kilomètres de Paris (Porte de la Chapelle)
Aéroport Roissy CDG (12 km)
Autoroute A104
Nationale 2 sortie ' ZI Mitry-Compans'
RER ligne B station 'Mitry-Claye'
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)