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Location rue de Moissy Parc 77550 MOISSY CRAMAYEL

20 447 m²

à partir de

6625 m²

A partir de

56 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

30 917 € HT HC/mois
20 447m²

à partir de

6625m²

A partir de

56€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

30 917 € HT HC/mois

Parc de Chanteloup - Autorisations 1510 et 2663 - Entrepôts à quais à louer au pied de la RN 104


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du Parc de Chanteloup, plusieurs surfaces à usage d'entrepôt à partir de 6 065 m².

Le bâtiment DC3A est équipé d'une installation de froid dirigé (de 13 à 20°C).

Ces bâtiments sont équipés de locaux techniques, de charges ainsi que de la climatisation dans les bureaux d'accompagnement (selon les bâtiments).

Le Parc de Chanteloup, situé à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la RN 104, est accessible par bus depuis la gare RER D Moissy Lieusaint.

Prestations

  • Construction en charpente béton
  • Label Haute Qualité Environnemental (HQE)
  • Hauteur utile libre : 10 m
  • Résistance au sol : 5 T./m²
  • Sprinklers ESFR/NFPA
  • Trame : 22,15 x 12,34
  • Profondeur de bâtiment : 100 m
  • Gardienné 24h/24h
  • Parking VL et PL
  • Restaurant inter-entreprises
  • Accès poids-lourds
  • Rubriques ICPE 1510 A
  • Autres ICPE possible moyennant travaux et surloyer : 1530, 1532, 2662-1, 2663 1 et 2

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
6 625 m² 6 625 m² 56 €
6 341 m² 794 m² 7 135 m² 56 €
6 689 m² 6 689 m² 56 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 56.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché50 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Sénart"

35 €
m²/an
55 €
m²/an

4 Offres

387 714 M² disponibles

90 000 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - MOISSY CRAMAYEL (77550)

A 43 kilomètres au Sud de Paris
A 2 kilomètres de Lieusaint
A 30 minutes de l'Aéroport d'Orly
A 16 minutes de Melun et Evry
Desserte A4, N104, A5b Sortie 12
Gare RER à 2 kilomètres
RER D2 - Station - Lieusaint-Moissy
Bus - Ligne LACLAUDE BERNARD

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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