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Location Entrepôts MOUSSY LE NEUF (77230) - Photo - 2

Location rue La Barogne 77230 MOUSSY LE NEUF

36 796 m²

non divisibles

52 € HT HC/m²/an

Soit

159 449 € HT HC/mois
36 796m²

non divisibles

52€ HT HC/m²/an

Soit

159 449 € HT HC/mois

Bâtiment Logistique indépendant à construire à louer à Moussy le Neuf


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 36 796 m² d'entrepôt au sein d'un site clos et sécurisé.
L'entrepôt dispose de 41 portes à quai, d'un accès poids lourds, d'une aire de manœuvre de 35 m, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de 9,5 m.
Normes ICPE : 1510, 1530, 1532, 2663-1, 2663-2

Le site se trouve à 32 km de Paris et à 11 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par la Nationale 2 sortie " Dammartin-en-Goële".
Plate-forme logistique composée de 5 bâtiments d'une superficie totale de 135 068 m² environ.

Prestations

  • Hauteur sous plafond : 9,5 m
  • Accès au site par une entrée unique controlée
  • Chauffage par convecteurs électrique dans les bureaux
  • Plinthes techniques périphériques
  • Locaux sociaux
  • Large aire de manoeuvre
  • Sprinklers ESFR
  • Réseau incendie armé
  • 4 Locaux de charge
  • Quais équipés de SAS et niveleurs
  • Rubriques ICPE
  • 1510-1530- 1532 -2663-1 - 2663-2
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 5 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,70 X 3,20
  • Porte(s) de plain-pied : 4
  • Porte(s) à quai : 45

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
35 087 m² 1 699 m² 36 796 m² 52 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 52.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.30 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché65 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Mitry Mory | Chelles"

48 €
m²/an
75 €
m²/an

Dessertes - MOUSSY LE NEUF (77230)

A 32 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Nationale 2 sortie "Dammartin-en-Goële"
Dessertes de bus

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Laurent Gruselin

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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