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Location boulevard d'Italie et Belgique 77127 LIEUSAINT

1 192 m²

non divisibles

51 € HT HC/m²/an

Soit

5 066 € HT HC/mois
1 192m²

non divisibles

51€ HT HC/m²/an

Soit

5 066 € HT HC/mois

Entrepôt à louer au cœur de la zone PARISUD à Lieusaint


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la Zone PARISUD, une cellule à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1.192 m².

Chaque cellule dispose de portes à quai et d'accès camion de plain pied, d'un local de charge, d'un système de détection incendie et RIA, de bureaux d'accompagnement et des locaux sociaux.

Ce programme, situé à proximité immédiate des autoroutes A104 la Francilienne et A5, est accessible par bus depuis la gare RER de Moissy-Lieusaint.

Prestations

  • RIA
  • Détection incendie
  • Porte à quai et de plain pied
  • Local de charge
  • Portes électriques
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 5 T./m²
  • Chauffage aérotherme gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,50
  • Hauteur sous plafond : 9,5 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 192 m² 147 m² 1 192 m² 51 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 51.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.30 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché50 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Sénart"

35 €
m²/an
55 €
m²/an

4 Offres

387 714 M² disponibles

90 000 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - LIEUSAINT (77127)

A 39 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres de Melun
Accès par A6, N104, A5 et N6
Aéroport d'Orly à 20 mn
RER D2 Moissy Lieusaint à 8 mn
RER D Combs la ville à 13 mn
Bus ligne 20

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C195 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B6 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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