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Entrepôt À louer COLLEGIEN (77090) M166
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HT HC/m²/an
Locaux d'activités sur la ZA Portes de la Forêt
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Collégien au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une dernière cellule à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une surface de 349 m².
Ce site, sécurisé par une société de gardiennage, dispose d'une cours de manoeuvre pour les poids-lourd. La cellule dispose d'un accès camion de plain pied avec porte sectionnelle et d'un accès bureaux indépendant.
Ce bien immobilier, situé en bordure des autoroutes A4 et A104 la Francilienne, est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy.
Prestations
- Gardien à l'entrée de la Zone
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Un Accès PL par lot
- Accès camions
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0
- Hauteur sous plafond : 6 m
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
/2 | 350 | Activités : 230 m² / Bureaux : 120 m² | 95 | 0/4 | Immédiate |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 95 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail Loyer : Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
- Les places de parking sont incluses dans le loyer.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.1 €/m²/an
Dessertes - COLLEGIEN (77090)
A 22 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Gretz/Tournan'
Autoroute A4 sortie 'Collégien'
RER A station 'Torcy'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr