Entrepôt À louer QUEVERT (22100) X24610

Locaux d'activités à louer - Bâtiment indépendant

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment à usage d'activités et de bureaux situé à Quévert (22), à proximité de Dinan.

Ce bâtiment d'une surface totale d'environ 620 m² se compose :
- D'un showroom d'environ 105 m²,
- D'un espace de stockage/atelier d'environ 290 m²,
- De bureaux avec locaux sociaux d'envion 225 m²

Le terrain est aménagé de nombreuses places de stationnement et d'une zone de stockage extérieure close par portail.

Belle visibilité sur un l'axe principal de la zone.

Prestations

• Charpente : Bois
• Murs extérieurs : Maçonnés
• Portes de plain-pied : 2 (1 double battants, 1 sectionnelle)
• Bureaux : Aménagés et cloisonnés
• Chauffage Bureaux : Electrique
• Locaux d'agrément : Cuisine
• Sanitaires : 2
• Terrain : Enrobé aménagé de stationnements

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 60 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Taxe foncière et TEOM à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer mensuel : 3 100 Euro HT HC
• Loyer annuel : 37 200 Euro HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.25 €/m²/an

Dessertes - QUEVERT (22100)

A 56 kilomètres de Rennes
A 1 kilomètre de Dinan
En bordure de l'axe St Brieuc - St Malo - Rennes