Location Activités Entrepôts - PAIMPOL 22500

Local d'activité de 480 m² divisible

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un bâtiment indépendant de 480 m² environ sur un terrain entièrement clos de 2 700 m² sur cour bitumée.

Ce bien bénéficie d'une hauteur sous faitage de 6.50 m et sous sablière de 3.30 m à 4.30 m ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée de 4.50x4.00m.

Ce local d'activité comprend également un bureau aménagé et des sanitaires privatifs.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Couverture bac acier isolé
• Bardage métallique double
• Hauteur sous faîtage : 6.50 m
• Hauteur sous sablière : 4.30 m à 3,30 m
• Cour bitumée
• Porte sectionnelle motorisée : 4.50 m (h) x 4,00 m (l)
• Trappe de désenfumage
• Portail électrique
• Bureau aménagé
• Sanitaires privatifs
• Terrain de 2 700 m² entièrement clos

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		240 m²	84 €
		240 m²	84 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 84.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 40 000 € HT pour le lot de 480 m²
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - PAIMPOL (22500)

A 15 min de Lanvollon par la D7
A 30 min de la RN12
A 40 min de Lannion par la D786