Accès client Nos agences Nous rejoindre
Location Activités Entrepôts LAMBALLE (22400) - Photo
Location Activités Entrepôts LAMBALLE (22400) - Photo - 2

Location 22400 LAMBALLE

370 m²

non divisibles

44 € HT HC/m²/an

Soit

1 357 € HT HC/mois

Prix de vente

514 € HD/m²
hors honoraires
370m²

non divisibles

44€ HT HC/m²/an

Soit

1 357 € HT HC/mois

Prix de vente

514 € HD/m²
hors honoraires

A vendre / à louer local d'activités avec quai à Lamballe à proximité immédiate de la RN12


Advenis Conseil vous propose à la vente ou à la location, en zone industrielle de Lamballe, avec un accès direct à la RN12, ce bâtiment d'activité indépendant de plain pied construit en 1975 sur un terrain clos de 1 500 m² environ.

Prestations

  • Classification ERP5 possible
  • Terrain clos bitumé de 1 500 m²
  • Charpente métallique
  • Couverture fibrociment
  • 2 accès de plain-pied
  • 1 accès à quai
  • Hauteur (H) X largeur (l) de porte : 3,2 m X 2,9 m
  • Hauteur sous poutre : de 3 à 4,2 m
  • Mode de chauffage : Chauffage fioul par aérothermes
  • Eclairage zénithal
  • Equipement : dalle anti-poussière
  • Partie bureaux :
  • Hall d'accueil
  • 3 bureaux cloisonnés
  • Accueil/réception
  • Sol : revêtement PVC
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
290 m² 80 m² 370 m² 44 € 514 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 44.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 16 200,00 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 514,00 € HD/m² hors honoraires
  • 190 000,00 euros net vendeur
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.86 €/m²/an

Dessertes - LAMBALLE (22400)

A 77 kilomètres de Rennes
A 20 kilomètres de Saint Brieuc
A proximité de la voie rapide Rennes-Brest
A 5 minutes de la Gare SNCF

Hervé Pavy

09 63 69 61 50

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Hervé Pavy

09 63 69 61 50

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies