1451 Location bureau 4190 m² MONTPELLIER (34000) - Advenis RES - 4190 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - MONTPELLIER 34000

Réf. : W30622
Surface 4 190 m²

Divisible à partir de 124 m²

Loyer
à partir de 165 €

HT HC/m²/an

L'Arion / Hippocrate

Sur la commune de Montpellier, entre le quartier Odysseum et Port Marianne, à proximité de la future gare TGV,
un programme immobilier tertiaire en BEFA estproposé à la location.
Programme classé ERP- 4ème catégorie.
Livraison prévisionnelle : 2eme trimestre 2019

Prestations

  • Immeuble composé de 2 bâtiments de 2096 m² environ chacun livrable fin 2018
  • Et un immeuble de 1296 m² environ livrable en 2019.
  • Bureaux livrés non cloisonnés
  • Revêtement de sol en dalle de moquette 50x50
  • Faux plafond en fibres minérales par dalles de 60x60
  • Peinture acrylique au mur
  • Sonde de détection automatique dans les communs
  • Distribution courants forts par plinthes périphériques
  • Ventilo- convecteur en faux plafond avec régulation par bureau ou par zone
  • Portes d'entrée de l'immeuble équipées de vidéo et digicode
  • 3 ascenseurs desservant le parking sous-sol et les étages
  • Parkings extérieurs privatifs
  • Parkings en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 2 000 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - MONTPELLIER (34000)

Accès autoroute A9 à 2 min
Gare Saint Roch à 7 min
Gare TGV Sud de France à 4 min
Tramway Ligne 1
Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 min

Votre interlocuteur dédié

Céline Fabre
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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