Surface
4 190 m²
Divisible à partir de 124 m²
Loyer
à partir de 165 €
HT HC/m²/an
L'Arion / Hippocrate
Sur la commune de Montpellier, entre le quartier Odysseum et Port Marianne, à proximité de la future gare TGV,
un programme immobilier tertiaire en BEFA estproposé à la location.
Programme classé ERP- 4ème catégorie.
Livraison prévisionnelle : 2eme trimestre 2019
Prestations
- Immeuble composé de 2 bâtiments de 2096 m² environ chacun livrable fin 2018
- Et un immeuble de 1296 m² environ livrable en 2019.
- Bureaux livrés non cloisonnés
- Revêtement de sol en dalle de moquette 50x50
- Faux plafond en fibres minérales par dalles de 60x60
- Peinture acrylique au mur
- Sonde de détection automatique dans les communs
- Distribution courants forts par plinthes périphériques
- Ventilo- convecteur en faux plafond avec régulation par bureau ou par zone
- Portes d'entrée de l'immeuble équipées de vidéo et digicode
- 3 ascenseurs desservant le parking sous-sol et les étages
- Parkings extérieurs privatifs
- Parkings en sous-sol
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 2 000 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - MONTPELLIER (34000)
Accès autoroute A9 à 2 min
Gare Saint Roch à 7 min
Gare TGV Sud de France à 4 min
Tramway Ligne 1
Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 min
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
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