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Location 77186 NOISIEL

900 m²

à partir de

15 m²

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Centre d'affaires - Bureaux à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Noisiel, au cœur du VAL MAUBUEE dans la ville nouvelle de MARNE LA VALLEE, différentes surfaces de bureaux à partir de 10 m².

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage de bureaux est constitué d'un bâtiment principal en R+3. L’immeuble est sécurisé, accueil, nombreuses prestations possibles. Places de parking

A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Val Maubuée » et situe à 15 mn du RER A station « Noisiel ».

Prestations

  • Hall d’accueil
  • Hôtesse d'accueil
  • Ascenseur
  • Chauffage collectif
  • Salle de réunion
  • Matériel informatique en cas de besoin
  • Places de parking extérieures
  • Hébergement de fichiers
  • Fibre optique
  • Mobilier de bureau en cas de besoin
  • Espace repas avec cuisine

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 15 m² -
Bureaux 21 m² -
Bureaux 89 m² -
Bureaux 30 m² -
Bureaux 42 m² -
Bureaux 17 m² -
Bureaux 57 m² -
Bureaux 188 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 384 m² -
Bureaux 33 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Le loyer sera déterminé lors du rendez-vous en fonction des besoins.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

139 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - NOISIEL (77186)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Val Maubuée"
Autoroute A199 sortie "ZI Mare Blanche"
RER A station "Noisiel"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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