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Location 6 rue de la Mare Blanche - 77186 NOISIEL

900 m²

à partir de

15 m²

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Centre d'affaires - Bureaux à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Noisiel, au cœur du VAL MAUBUEE dans la ville nouvelle de MARNE LA VALLEE, différentes surfaces de bureaux à partir de 15 m².

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage de bureaux est constitué d'un bâtiment principal en R+3. L’immeuble est sécurisé, accueil, nombreuses prestations possibles. Places de parking

A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Val Maubuée » et situe à 15 mn du RER A station « Noisiel ».

Prestations

  • Hall d’accueil
  • Hôtesse d'accueil
  • Ascenseur
  • Chauffage collectif
  • Salle de réunion
  • Matériel informatique en cas de besoin
  • Places de parking extérieures
  • Hébergement de fichiers
  • Fibre optique
  • Mobilier de bureau en cas de besoin
  • Espace repas avec cuisine

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 42 m² -
Bureaux 30 m² -
Bureaux 21 m² -
Bureaux 15 m² -
Bureaux 17 m² -
Bureaux 89 m² -
Bureaux 188 m² -
Bureaux 57 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 33 m² -
Bureaux 384 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Le loyer sera déterminé lors du rendez-vous en fonction des besoins.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

133 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - NOISIEL (77186)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Val Maubuée"
Autoroute A199 sortie "ZI Mare Blanche"
RER A station "Noisiel"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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