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Location 77185 LOGNES

170 m²

non divisibles

95 € HT HC/m²/an

Soit

1 346 € HT HC/mois

Prix de vente

1 200 € HD/m²
hors honoraires
170m²

non divisibles

95€ HT HC/m²/an

Soit

1 346 € HT HC/mois

Prix de vente

1 200 € HD/m²
hors honoraires

BUROPARC Lognes - Bureaux à louer ou à vendre à proximité du RER A


ADVENIS CONSEIL vous propose à louer ou à vendre, sur la commune de LOGNES, au cœur de MARNE LA VALLÉE, au sein du site BUROPARC, une dernière surface de bureaux climatisés de 170 m².


Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage de bureaux est constitué d’un bâtiment en R+1. L’immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, de climatisations, sanitaires communs et places de parking.

A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Lognes », de la RN104 et du RER A de « Lognes » par bus.

Prestations

  • Accès sécurisé par interphone et digicode
  • Locaux entièrement rénovés
  • Climatisation
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires communs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 170 m² 95 € 1 200 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyer se référer au tableau ci-joint. Les places de parking sont incluses dans le loyer.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 200,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 21.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

178 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER A station "Lognes"

Arnaud Dichtel

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Arnaud Dichtel

01 78 99 73 95

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