Divisible à partir de 31 m²
HT HC/m²/an
Bureaux climatisés et rénovés à louer avec parkings privatifs
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de LOGNES, au cœur de MARNE LA VALLÉE, plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 28 m².
Cette offre entièrement rénovée dispose d'un accès sécurisé, d'une télésurveillance, d'une climatisation double flux, d'un ascenseur, d'un monte charge, de sanitaires en parties communes et de nombreuses places de parking privatives en sous-sol.
Ce programme se compose d’un bâtiment de construction en bardage double peau, à usage mixte de commerces en rez-de-chaussée et de bureaux en étages.
Cet immeuble, situé à proximité immédiate de l’autoroute A4, est accessible depuis la gare RER A de Lognes.
Prestations
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement : local informatique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Show room
- Eclairage zénithal naturel
- Revêtement de sol : moquette
- Locaux d'agrément : cuisine aménagée
- Archives dans certains lots
- Places de parking en sous-sol
- Ascenseur
- Monte charge desservant le 1er étage.
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 729 m² | 110 € |
| Bureaux | 31 m² | 120 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Parking : 70€ HT HC/U/an charges parking: 25 € soit 1 140€/U HT Charges comprises Surface inférieure à 65m² (hors patio) : Honoraire minimum 1.500.00€ HT
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LOGNES (77185)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER A station "Lognes"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
