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Location Bureaux LOGNES (77185) - Photo
Location Bureaux LOGNES (77185) - Photo - 2

Location 77185 LOGNES

2 769 m²

à partir de

100 m²

A partir de

120 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 000 € HT HC/mois
2 769m²

à partir de

100m²

A partir de

120€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 000 € HT HC/mois

Bureaux climatisés et rénovés à louer avec parkings privatifs


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de LOGNES, au cœur de MARNE LA VALLÉE, plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 200 m².

Cette offre entièrement rénovée dispose d'un accès sécurisé, d'une télésurveillance, d'une climatisation double flux, d'un ascenseur, d'un monte charge, de sanitaires en parties communes et de nombreuses places de parking privatives en sous-sol.

Ce programme se compose d’un bâtiment de construction en bardage double peau, à usage mixte de commerces en rez-de-chaussée et de bureaux en étages.

Cet immeuble, situé à proximité immédiate de l’autoroute A4, est accessible depuis la gare RER A de Lognes.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Accessibilité aux PMR
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement : local informatique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Show room
  • Eclairage zénithal naturel
  • Revêtement de sol : moquette
  • Locaux d'agrément : cuisine aménagée
  • Archives dans certains lots
  • Places de parking en sous-sol
  • Ascenseur
  • Monte charge desservant le 1er étage.

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 1 101 m² 120 €
Bureaux 200 m² 120 €
Bureaux 1 408 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

139 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER A station "Lognes"

Votre interlocuteur dédié

François Brun

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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