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Location Bureaux CROISSY BEAUBOURG (77183) - Photo
Location Bureaux CROISSY BEAUBOURG (77183) - Photo - 2

Location 77183 CROISSY BEAUBOURG

83 m²

non divisibles

100 € HT HC/m²/an

Soit

692 € HT HC/mois
83m²

non divisibles

100€ HT HC/m²/an

Soit

692 € HT HC/mois

Le Croissy - Bureaux à louer au pied de l'autoroute A4


A louer, au sein de la ZA Pariest, au sein de la commune de CROISSY BEAUBOURG, au cœur de MARNE LA VALLEE, le CROISSY est un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments en R+1 à usage de bureaux.

ADVENIS CONSEIL propose à la location une surface de 83 m² à usage de bureaux située en RDC.

Ce lot bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur, d'un cloisonnement amovible, d'un chauffage par convecteurs électriques, de sanitaires communs, de plinthes informatiques et de places de parking.

A 18 km de PARIS, ce programme est situé au pied de l’autoroute A4 sortie « ZA Pariest » et en accès par bus à la gare RER A station « LOGNES ».

Prestations

  • Entrées privatives pour les lots en RDC
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires communs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 83 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 35.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

178 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZI Pariest"
Liaison par bus
RER ligne A station "Lognes" ou "Torcy"
RER ligne E station "Pontault-Combault"

Arnaud Dichtel

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Arnaud Dichtel

01 78 99 73 95

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