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Location Bureaux et activités légères - 13 rue Georges Auric PARIS 75019

Offre phare
Réf. : P682
Surface 481 m²

Divisible à partir de 220 m²

Loyer
à partir de 150 €

HT HC/m²/an

Rue Georges Auric - Paris 19
Location de bureaux et activités légères - 220 m² à 481 m²

ADVENIS CONSEIL commercialise à la location dans le 19ème arrondissement de Paris, quartier Manin- Jaurès, métro : "Ourcq", plusieurs surfaces divisibles à partir de 220m² à usage de bureaux et de locaux d'activités au sein d'un complexe d'entreprise.

Dans une rue à sens unique, nous vous proposons des cellules de locaux d'activités sans contraintes porteuses avec points d'eau accessibles.
Locaux bruts et lumineux avec de grands espaces ouverts.
Prestations rationnelles : voir tableau.
Places de parking intérieur en sus pour certains lots.
Parking extérieur gratuit.

Prestations

  • Contrôle d'Accès
  • Gardiens
  • 2 Ascenseurs
  • 4 Monte-charges
  • Câblage éléctrique : triphasé 100 W/m²
  • Air comprimé
  • Surcharge au sol : RDC 1,5 T/m² Etages 700 kg/m²
  • Hauteurs libres : RDC 5,5 m Etages 3,40 m
  • Aire de livraison en façade et à l'arrière du bâtiment
  • Accès gros porteur à quai

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
220 m² 150 €
261 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.51 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75019)

Métro ligne 5 : station "Ourcq"
Périphérique : "Porte de Pantin"

Votre interlocuteur dédié

Geoffroy Grandvillain
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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