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Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

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Location/Vente Bureaux et activités légères - PARIS 75015

Mis à jour
Réf. : J5342
Surface 550 m²

non divisibles

Loyer
345.45 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 7 454 €

HT/m² hors honoraires

Bureaux et activités légères - Quartier Saint-Lambert

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux, située en rez-de-chaussée, à la location et à la vente, à proximité de la station de métro "Plaisance" (lignes 13).

Au sein d'un immeuble moderne de bon standing, ces locaux disposent de nombreux atouts : Double accès indépendant sur rue, zone de livraison, espace de stockage, contrôle d'accès, climatisation réversible air neuf, éclairage zénithal, cuisine équipée...

Rénovation en cours pour apporter encore plus de lumière avec l'ouverture de multiples "SKYDOME".

Le bien est idéalement situé dans le 15ème arrondissement, proche du 14ème et à seulement 10 minutes à pied de la gare Montparnasse.

Il dispose également nombreux services à proximité. (banque, poste, restauration) et nombreux commerces.

Prestations :

- Accès privatif direct sur rue
- Accès livraison sur PL
- Chauffage collectif
- Climatisation réversible, air neuf
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Faux plafond
- Cloisons amovibles vitrées
- Cuisine équipée
- Eclairage zénithal
- Sanitaires privatifs
- Possibilité ERP

Prestations

  • Accès privatif direct sur rue
  • Accès livraison sur PL
  • Chauffage collectif
  • Climatisation réversible, air neuf
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Faux plafond
  • Cloisons amovibles vitrées
  • Cuisine équipée
  • Eclairage zénithal
  • Sanitaires privatifs
  • Possibilité ERP

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
30 m² 520 m² 550 m² 345 € 7 455 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 345.45 € HT HC/m²/an
  • Loyer général annuel : 190 000,00 € HT et hors charges.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 7 454,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 4 100 000,00 € HD Hors Honoraires.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.90 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 23.18 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75015)

Métro ligne 13 : station "Plaisance"
Périphérique : sortie "Porte de Vanves"

Votre interlocuteur dédié

Serge Da Silva
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation