Bureau À louer PARIS-15 (75015) J49880

TOUR MONTPARNASSE

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs bureaux à louer au sein de la Tour Montparnasse !

Nous vous proposons à la location, dans cet immeuble emblématique, plusieurs surfaces à louer, immédiatement disponibles, à partir de 85 m² jusqu'à 1 412 m² sur un seul étage.

L'immeuble propose des prestations de qualité : un accueil avec hôtesse, un poste de sécurité 24h/24, 19 ascenseurs, un monte-charge, de nombreuses places de parking en sous-sol.

L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de sanitaires handicapés à tous les étages.

Plusieurs bureaux sont en excellent état et l'immeuble bénéficie d'accès à la fibre optique.

La Tour Montparnasse est située à proximité immédiate de la gare éponyme dans le 15ème arrondissement de Paris (75015), disposant de nombreux atouts (commerces, hôtels, restauration, etc).

La Tour bénéficie d'une grande accessibilité en transports en communs (Métros Ligne 4 - 6 - 12 - 13).

Les bureaux vous sont est proposés en bail dérogatoire par votre interlocuteur dédié Serge da Silva pour un montant de loyer de 250 € HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite ou pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Immeuble IGH
• PC de sécurité (24h/24 et 7j/7)
• Hôtesse d'accueil
• Restaurant Inter Entreprises
• 25 ascenseurs
• Contrôle d'accès sécurisé à chaque étage
• Salle de réunion
• Climatisation réversible
• Faux plancher technique
• Câblage informatique RJ45 selon les lots
• Sanitaires communs
• Archives en sous-sol
• Parking intérieur : 18 emplacements
• Parking public à proximité

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
59A-3	Bureaux	182	250
59B-1	Bureaux	176	250
59D	Bureaux	385	250
277	Bureaux	34	180	Archives
278	Bureaux	79	180	Archives
59/RES/1	Bureaux	20	180	Archives
59A-2	Bureaux	170	250
59B-2	Bureaux	85	250
59/RES/2	Bureaux	20	180	Archives

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 250 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Dérogatoire
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Provision fluides électriques : 13,80 Euro / m² / an
• Taxe bureaux : 25,31 Euro / m² / an
• Taxe parking : 2,86 Euro / m² / an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 44.56 €/m²/an

Dessertes - PARIS (75015)

Métro Lignes 4, 6, 12 et 13
Station 'Montparnasse Bienvenüe'
SNCF : Gare Montparnasse
Nombreuses lignes de bus