Divisible à partir de 630 m²
HT HC/m²/an
Immeuble de bureaux indépendant à louer
ADVENIS CONSEIL vous propose de découvrir un immeuble de bureaux indépendant, à la location dans le 15ème arrondissement à toute proximité du Boulevard GARIBALDI, limitant le 7 ème arrondissement.
L'actif développe une surface totale disponible à la location d'environ 630 m² répartis sur plusieurs étages. Le dernier étage bénéficie d'une terrasse avec une double exposition.
L'accès se fait par vigik et interphone. Chaque étage est desservi par un ascenseur, la fibre est présente dans l'immeuble.
Possibilité de division.
L'immeuble est situé à 2 minutes du métro "Commerces" (ligne 8), 6 minutes à pied du métro "Cambronne".
Prestations
- Immeuble moderne et indépendant
- Local commercial ERP - établissements recevant du public
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Rénovations récentes de qualité
- Grande luminosité
- Locaux très modulables
- Aucune contrainte technique
- Cloisonnement amovible vitré
- Deux balcons au 5ème étage
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 115 m² | - |
| Bureaux | 85 m² | - |
| Bureaux | 115 m² | - |
| Bureaux | 115 m² | - |
| Bureaux | 115 m² | - |
| Bureaux | 85 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 530.00 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.83 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 24.69 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - PARIS (75015)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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