Location Bureaux - PARIS 75015

A louer - Immeuble indépendant

ADVENIS CONSEIL vous propose de découvrir un immeuble indépendant à la location dans le 15ème arrondissement à toute proximité du Boulevard GARIBALDI, limitant le 7 ème arrondissement.

L'actif développe une surface totale disponible à la location d'environ 630 m² répartis sur plusieurs étages. Le dernier étage bénéficie d'une terrasse avec une double exposition.

L'accès se fait par vigik et interphone. Chaque étage est desservi par un ascenseur, la fibre est présente dans l'immeuble.

Possibilité de division.

L'immeuble est situé à 2 minutes du métro "Commerces" (ligne 8), 6 minutes à pied du métro "Cambronne"

Prestations

• Immeuble moderne et indépendant
• Local commercial ERP - établissements recevant du public
• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Rénovations récentes de qualité
• Grande luminosité
• Locaux très modulables
• Aucune contrainte technique
• Cloisonnement amovible vitré
• Deux balcons au 5ème étage

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	115 m²	-
Bureaux	85 m²	-
Bureaux	115 m²	-
Bureaux	115 m²	-
Bureaux	115 m²	-
Bureaux	85 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 530.00 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Bail commercial 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.83 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 23.18 €/m²/an
• Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
• Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
• Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75015)

Situé à 3 minutes de la station "Commerce" (L8)
Situé à 7 minutes de la station "Emile Zola" (L10)
Situé à 11 minutes de la station "La Motte - Picquet Grenelle" (L6 / L8 / L10)