1 Location bureaux 39 m²PARIS-14 (75014) - Advenis RES - 39 m² - Advenis RES

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Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
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Location Bureaux - PARIS 75014

Nouveauté
Réf. : J8111
Surface 39 m²

non divisibles

Loyer
384.62 €

HT HC/m²/an

Local commercial à usage de bureau

Idéalement situé en face de la Tour Montparnasse dans le 14ème arrondissement de Paris, ADVENIS CONSEIL vous propose dans un passage regroupant de nombreuses entreprises, un local commercial d’une superficie de 39 m² à usage d'activités tertiaires.

Vous bénéficiez d’un accès direct à la « gare Montparnasse » desservi par les lignes de métros : « 4 », « 12 », « 6 », et « 13 ».

Vous retrouverez également de nombreux commerces et restaurants à proximités.

Dans un environnement à la fois calme et attractif, ces bureaux-vous sont proposés avec de nombreuses prestations : visiophone de couleur, fibre optique, chauffages électriques, chauffe-eau, sanitaires privatifs et un emplacement de parking en sous-sol de l’immeuble.

La disposition des bureaux : 1 bureau ouvert, 1 bureau cloisonné, 1 espace reprographie et 1 sanitaire privatif disposant d’un point d’eau.

Conditions financières :
Loyer local commercial : 1 250 € HT HC/mois
Loyer parking : 150 € HT/mois
Charges copropriété : 200 € HT/mois
Taxe foncière : 736 €/an
Dépôt de garantie : 4 200 €
Honoraires de commercialisation : 4 500 € HT
Frais de rédaction du bail : 1 250 € HT

Envie de visiter ? Contactez Hugo Krief dès maintenant par mail ou téléphone en laissant vos coordonnées. Si répondeur, laissez un message avec votre numéro, vous serez rappelé sous 24 heures ouvrées.

Prestations

  • Accès par un passage de plein pied
  • Accès sécurisés
  • Gardien
  • Rideau métallique
  • Visiophone de couleur
  • Fibre optique
  • Chauffage électrique (3convecteurs)
  • Ballon d'eau chaude
  • Parquet flottant
  • Sanitaire privatif
  • Jardin paysager
  • 1 emplacement de parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 39 m² 385 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 384.62 € HT HC/m²/an
  • Loyer bureau mensuel : 1 250,00 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.87 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.51 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75014)

Métro lignes 4, 6, 12 et 13 :
station "Montparnasse Bienvenüe"
SNCF : Gare Montparnasse
Nombreuses lignes de bus

Votre interlocuteur dédié

Hugo Krief
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C121 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 3 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an


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