non divisibles
HT HC/m²/an
Local commercial à usage de bureau
Idéalement situé en face de la Tour Montparnasse dans le 14ème arrondissement de Paris, ADVENIS CONSEIL vous propose dans un passage regroupant de nombreuses entreprises, un local commercial d’une superficie de 39 m² à usage d'activités tertiaires.
Vous bénéficiez d’un accès direct à la « gare Montparnasse » desservi par les lignes de métros : « 4 », « 12 », « 6 », et « 13 ».
Vous retrouverez également de nombreux commerces et restaurants à proximités.
Dans un environnement à la fois calme et attractif, ces bureaux-vous sont proposés avec de nombreuses prestations : visiophone de couleur, fibre optique, chauffages électriques, chauffe-eau, sanitaires privatifs et un emplacement de parking en sous-sol de l’immeuble.
La disposition des bureaux : 1 bureau ouvert, 1 bureau cloisonné, 1 espace reprographie et 1 sanitaire privatif disposant d’un point d’eau.
Conditions financières :
Loyer local commercial : 1 250 € HT HC/mois
Loyer parking : 150 € HT/mois
Charges copropriété : 200 € HT/mois
Taxe foncière : 736 €/an
Dépôt de garantie : 4 200 €
Honoraires de commercialisation : 4 500 € HT
Frais de rédaction du bail : 1 250 € HT
Envie de visiter ? Contactez Hugo Krief dès maintenant par mail ou téléphone en laissant vos coordonnées. Si répondeur, laissez un message avec votre numéro, vous serez rappelé sous 24 heures ouvrées.
Prestations
- Accès par un passage de plein pied
- Accès sécurisés
- Gardien
- Rideau métallique
- Visiophone de couleur
- Fibre optique
- Chauffage électrique (3convecteurs)
- Ballon d'eau chaude
- Parquet flottant
- Sanitaire privatif
- Jardin paysager
- 1 emplacement de parking en sous-sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 39 m² | 385 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 384.62 € HT HC/m²/an
- Loyer bureau mensuel : 1 250,00 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 18.87 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 19.51 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
- Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - PARIS (75014)
Métro lignes 4, 6, 12 et 13 :
station "Montparnasse Bienvenüe"
SNCF : Gare Montparnasse
Nombreuses lignes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C121 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A 3 *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
