1125 Location bureaux PARIS-13 (75013) - 398 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - PARIS 75013

Réf. : J4695
Surface 398 m²

Divisible à partir de 78 m²

Loyer
à partir de 370 €

HT HC/m²/an

Bureaux rénovés - Proximité Place d'Italie

ADVENIS CONSEIL vous propose cette opportunité rare sur le secteur : plusieurs surfaces de bureaux intégralement rénovées, disponibles immédiatement à la location.

Au sein d'un immeuble de bureaux de type industriel, nous vous proposons plusieurs surfaces à la location : un lot de 78 m² rénovés, lumineux et disposant de sanitaires privatifs ainsi qu'un lot de 320 m², atypique, disposant d'un espace détente, d'une kitchenette, d'une salle de réunion, de sanitaires privatifs ainsi qu'une belle hauteur sous plafond.

Ce lot dispose également d'une verrière qui apporte de la luminosité complémentaire sur la surface.

L'immeuble propose des prestations de qualité : un accès sécurisé par digicode et visiophone, des parties communes rénovées et un accès aux étages par ascenseur.

L'immeuble est très bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 7 du métro et se trouve à moins de 10 minutes à pied de la place d'Italie.

Les locaux bénéficient de la proximité de nombreux commerces et services : Centre Commercial Italie 2, banques, hôtels, restaurants, Poste, etc.

Le bien est proposé pour un montant de loyer de 370,00 € HT HC/m² par an et bénéficie d'une provision pour charges et d'une fiscalité maîtrisée.

Ces bureaux vous intéressent et vous aimeriez plus d'informations à leur sujet ? Prenez contact avec notre équipe pour tout complément d'information.

Prestations

  • Accès sécurisé par digicode & interphone
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Bureaux rénovés
  • Chauffage individuel électrique
  • Fibre optique
  • Salle de réunion
  • Belle hauteur sous plafond
  • Verrière
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Possibilité d'emplacements de parking à proximité

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 78 m² 370 €
Bureaux 320 m² 370 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 370.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - PARIS (75013)

Périphérique : sortie "Porte d'Italie"
Métro ligne 7 : station "Maison Blanche" et "Porte d'Italie"
Tramway T3a "Porte d'Italie"

Votre interlocuteur dédié

Serge Da Silva
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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